Gestión integral de alquileres
Ofrecemos un servicio completo de gestión de alquileres a propietarios que desean alquilar sus inmuebles
sin ocuparse directamente, con eficacia, calidad, transparencia y a buen precio. Contáctanos
Servicios que ofrecemos:
Gestión comercial
Le proponemos ofrecer el inmueble en las mejores condiciones, fijar el precio de la renta en función de un estudio comparativo realizado en cada momento y encontrar el inquilino más adecuado. Para ello:
- Le asesoramos en la puesta a punto del inmueble, para ofrecerlo en las mejores condiciones.
- Reunimos los datos necesarios y realizamos un reportaje fotográfico para confeccionar una ficha completa de cada inmueble, que ofrecemos en nuestra web, en los portales inmobiliarios y en nuestras oficinas.
- Realizamos la visitas necesarias al inmueble con los candidatos interesados.
Analizamos la solvencia y perfil de todos los candidatos para elegir el más adecuado y negociamos con ellos para obtener las mejores condiciones. - Realizamos la redacción del contrato y asesoramos al arrendador. Asistimos a la firma de los contratos.
- Gestionamos los inventarios de cada inmueble.
- Controlamos el Certificado de Eficiencia Energética del inmueble y se lo gestionamos, si fuera necesario.
- Realizamos el protocolo de entrada y salida de los inquilinos con la entrega y recogida de llaves correspondiente.
Atención al cliente, mantenimiento y gestión de incidencias
Mantenemos una atención permanente con el propietario de cada inmueble representándole ante los inquilinos y realizamos:
- Atención de reclamaciones, incidencias y solución de conflictos.
- Gestión de las operaciones de limpieza en los cambios de inquilino.
- Gestión de las incidencias de mantenimiento y supervisión de las operaciones de mantenimiento.
- Gestión y seguimiento de los siniestros de seguro.
Gestión administrativa
- Gestionamos el depósito oficial de la fianza.
- Realizamos la lectura de contadores y gestionamos los cambios de titularidad y la domiciliación de los suministros.
- Proponemos y gestionamos los seguros de impago y de hogar que sean convenientes.
- Gestionamos el cobro de las rentas, suministros, tasas y otras cantidades.
- Gestionamos las fianzas, avales o depósitos en efectivo.
- Gestionamos la actualización de las rentas.
- Enviamos informes mensuales al propietario con justificantes y facturas.