FINCA DE 450 HECTAREAS EN VALDEPIÉLAGOS PARA CAZA MENOR Y CULTIVO DE CEREALES (MADRID)

COTO DE SAN BENITO
1. SITUACION GEOGRAFICA. –
“Coto de San Benito” es un coto redondo localizado en los términos de Valdepiélagos (Madrid) y Uceda ( Guadalajara).

Tiene una extensión de 450 hectáreas, de las que 140 corresponden a monte chaparral.

“Coto de San Benito” tiene aproximadamente 450 hectáreas, más de 4 millones y medio de metros cuadrados de terreno que en su mayoría, más de 310 hectáreas, es utilizado
para el cultivo de cereales, leguminosas y oleaginosas. Las otras 140 hectáreas son monte bajo, con catalogación para caza menor.

Aproximadamente 75 hectáreas pertenecen al pueblo de Uceda en la provincia de Guadalajara y el resto al pueblo madrileño de Valdepiélagos.

– Red eléctrica privada con una línea de más de 2km. desde VALDEPIÉLAGOS.
– Antena de telefonía móvil en la zona alta de la finca que garantiza cobertura para teléfonos móviles y aporta ingresos por alquiler.

Casa Principal de 216 metros cuadrados, con un porche de 45 metros y zona ajardinada. Es una zona rehabilitada y que conserva el sabor de las antiguas casas de campo, con un gran salón con chimenea, y habitaciones. Dispone a su vez de una zona con barbacoa, jardín y terraza exterior. El patio de zahorra prensada asegura la firmeza del terreno.
Almacén de reciente construcción, con una superficie de 525 metros cuadrados en una nave techada, con un porche de 245 metros cuadrados, dedicado a guardar
maquinaria agrícola, tractores y remolques. Se emplea también para guardar el grano recogido de los diferentes cultivos.
Al lado contrario del porche construido se encuentra el terreno preparado para poder construir uno similar.
Nave Bodega y cuadra, de 245 m cuadrados de construcción. En la actualidad se utiliza para guardar los automóviles propiedad de Coto de San Benito S. A.
La zona de cuadra es utilizada como taller y almacenaje de herramientas.
Nave de Semillas. Nave de 155 m cuadrados. En la actualidad se guardan las semillas que se utilizan para la siembra. Dicha nave consta de los separadores correspondientes
para clasificar el grano de los distintos cultivos.
Edificio de 200 m cuadrados que alberga 2 casas independientes para vivienda del personal. Este edificio es de reciente construcción.
4. OTROS DATOS DE INTERÉS. –
La explotación agrícola cuenta con los derechos de PAC.
COTO DE SAN BENITO, tiene una zona colindante con la Urbanización CARAQUIZ del término municipal de UCEDA.

Por último destacar que el 50% de la finca se encuentra cerrada. Existe una valla que cubre una parte del perímetro.